今年冬天是李先生在新家的第一个采暖期，12月3日晚上，他打开暖气开关，第二天早上却发现全部餐厅的木地板泡在一片汪洋中。挖开地板后，李先生看见暖气管道上有个一厘米左右大的豁口正往外冒着细细的水柱。没人来承当我的损失，理由是房子过了保修期。李先生十分愁闷。

昨天下午，来到李先生位于滨湖明珠小区13栋的家，餐厅的木地板被全部撬起，水泥地面被挖开，露出了埋在里面的暖气管道，而管道上的一个小豁口就是李先生家一片狼籍的罪魁祸首。2009年房子交付后我们一直没有装修，今年9月才住进来，这个冬天是我们第一个采暖期，试压时并没有检查出这个小口子。李先白癜风遗传生当着的面打开了暖气开关，管道上的豁口处立刻喷射出几道三四十厘米高的细水柱，地面上很快汪成了一个小水坑。

李先生给算了一笔账：新装没多久的木地板、新装的橱柜、找人挖开地面，目前已花了近四千元。这还不算买木地板的钱，和水渗到楼下给邻居维修的费用。他说，目前这些赔偿问题让他伤透了脑筋。供暖管道被深埋在水泥地面里，豁口不可能是我后期装修致使的，应该是开发商在铺设管道时就已有了。李先生试图通过物业联系到开发商，但结果令他失望：开发商说房子已经过了保修期，不予赔偿，但前两年我压根没有装修入住。退一步说，即便我入住了，但没开通暖北京国际白癜风医院气的话，也不可能发现这个问题。

找到了管理小区的新长江物业一名金姓经理，她告知，当时物业工作人员和开发商的工作人员第一时间赶到了现场。可是李先生家的房子已经过了2年的保修期，开发商不愿意承当损失赔偿，只说让我们帮他维修。金经理表示，物业愿意为李先生免费维修管道，但后期赔偿也不可能算在物业头上。交房后业主应当尽早入住，这样有甚么问题也好及时处理，现在保修期1过，业主要求赔偿确切挺难办的。